Автоматизация процессов в строительстве

Автоматизация процессов в строительстве: как сэкономить время и ресурсы

Современное строительство – это гонка против времени, бюджета и рисков. Ошибки в расчетах, задержки поставок или сбой в обороте документов могут обернуться немалыми финансовыми потерями. При этом конкуренция растет, а клиенты ждут качественные объекты и строгого соблюдения сроков.

Автоматизация перестала быть опцией для избранных – это стратегическая необходимость. Технологии уже сегодня позволяют сократить затраты на 20–30%, избежать перерасхода материалов и свести к минимуму человеческий фактор. Внедрение BIM-моделирования, IoT-датчиков и облачных систем не вопрос будущего, а инструменты, используемые лидерами отрасли уже здесь и сейчас.

Проблемы строительной отрасли, которые решает автоматизация

Строительная отрасль традиционно остается одной из самых консервативных в плане внедрения инноваций, и это оборачивается серьезными системными проблемами. Рассмотрим основные болевые точки, где современные технологии могут кардинально изменить ситуацию:

Неконтролируемые кадровые риски

В отличие от многих других отраслей, строительство особенно уязвимо перед человеческим фактором. Ошибки при выполнении расчетов, несогласованность действий различных бригад, субъективные решения на местах – все это приводит к переделкам, что повышает общую стоимость проекта. Особенно критична эта проблема при работе с временным персоналом и субподрядчиками.

Хаотичное управление материальными потоками

Типичная стройплощадка сегодня напоминает черный ящик – точное количество материалов на объекте, их перемещение и остатки часто известны лишь приблизительно. Это приводит к парадоксальной ситуации: при общем перерасходе бюджета на 15-20%, одновременно наблюдается избыточное складирование и регулярные простои из-за несвоевременных поставок.

Разорванные бизнес-процессы

Отсутствие единой цифровой среды между проектными, строительными и снабженческими подразделениями создает эффект «испорченного телефона». Технические изменения в проекте могут неделями идти по цепочке согласований, в то время как работы уже ведутся по устаревшим чертежам.

Регуляторные ловушки

Строительная отрасль отличается особенно жесткими требованиями к документальному сопровождению. Устаревшие системы документооборота не только замедляют процессы (на согласование одного изменения может уходить до 5 рабочих дней), но и становятся причиной штрафов – до 7% компаний ежегодно сталкиваются с санкциями из-за ошибок в отчетности.

Эти проблемы имеют кумулятивный эффект: каждая задержка или перерасход в одном процессе неизбежно сказывается на других. Именно поэтому точечные улучшения часто не дают результата – требуется комплексная цифровая трансформация всех бизнес-процессов и компания Обит может в этом помочь.

ОБИТ внедряет интеллектуальные IT-решения для стройки: от автоматизации документооборота и умного контроля ресурсов до работы контакт-центров. Например, для ГК «Самолет» мы повысили уровень сервиса контакт-центра при работе с входящими звонками на 95,5%.

Ключевые технологии для автоматизации строительства

Современные технологии переосмысливают подходы к управлению строительными проектами, предлагая решения, оптимизирующие отдельные процессы и создающие целостную цифровую экосистему. Рассмотрим инструменты, доказавшие свою эффективность на практике.

Интеллектуальное проектирование и командная работа

Технология BIM (Building Information Modeling) превратила проектирование из статичного процесса в динамичную коллаборацию. Среди популярных представителей такого программного можно выделить Renga, Pilot-BIM, MicroStation. Вместо разрозненных чертежей архитекторы, инженеры и подрядчики работают с единой «живой» моделью, где изменения в одной системе автоматически отражаются во всех связанных элементах. Например, корректировка схемы вентиляции сразу показывает, как это повлияет на нагрузку несущих конструкций.

Облачные платформы добавляют к этому мобильность: прораб на объекте через планшет вносит правки в модель, а проектировщик в офисе видит их в реальном времени. Это сокращает цикл согласований с недель до часов и предотвращает до 70% ошибок, возникающих из-за устаревших версий документации.

Ресурсное планирование нового уровня

Интеграция BIM с ERP-системами позволяет проектировать и точно прогнозировать потребность в материалах. Например, при изменении этажности здания алгоритмы автоматически пересчитывают объем бетона и арматуры, а динамическое обновление моделей помогает перераспределять излишки между объектами.

Умные цепочки поставок и логистика

Проблема перерасхода материалов часто кроется не в халатности, а в отсутствии точных данных. WMS-системы меняют эту парадигму: они анализируют график работ, погодные условия и даже транспортную ситуацию, чтобы рассчитать оптимальный объем поставок. Популярными представители таких программ: 1С:Логистика, МойСклад, Логистикс.Про. Например, если дождь задерживает бетонные работы, система может автоматически перенести заказ цемента, предотвращая его складирование под открытым небом.

Автоматизация движения документов

Электронные подписи и блокчейн создают доверенную среду, где каждый этап согласования фиксируется в неизменяемом реестре. Подобную работу может взять на себя программа «АЛТИУС – Исполнительная документация», в основной версии которой собраны общестроительные формы и журналы. Например, при изменении проекта подрядчик получает уведомление в мобильном приложении, ставит цифровую подпись, а система автоматически обновляет все связанные документы.

Также полезным решением будет DACON — cервис, который помогает обеспечить строительные объекты специалистами и необходимыми документами. С его помощью можно оперативно сформировать команду инженеров и организовать их совместную работу с проектной, исполнительной, сметной документацией и другими документами, требуемыми для реализации строительного проекта.

Видеоаналитика на стройплощадках

Современные системы видеоаналитики превращают стройки в «умные» объекты, где алгоритмы не только контролируют качество работ, но и обеспечивают безопасность. Камеры и датчики автоматически отслеживают соблюдение требований к спецодежде, фиксируют доступ в опасные зоны и даже распознают падение конструкций в режиме реального времени. Это не просто регистрация нарушений – системы прогнозируют риски, предотвращая аварии до их возникновения. Например, если рабочий без каски приближается к зоне работы крана, ответственный получает мгновенное уведомление.

Также при помощи видеоаналитики идентифицируют въезжающий транспорт, автоматически сверяя номера с базой данных, а также подсчитывают и классифицируют разгружаемые материалы – от железобетонных плит до сыпучих смесей. Это исключает ошибки в учете и кражи. Алгоритмы анализируют качество работ, сравнивая ход строительства с цифровыми моделями: проверяют ровность поверхностей, точность монтажа и даже соответствие сварных швов нормам.

Все данные интегрируются с учетными системами и BIM-платформами, создавая цифровую летопись объекта. Например, отклонения, выявленные при сканировании, исправляются сразу, а не после приемки. Это сокращает простои на 25% и минимизирует финансовые потери.

Таким образом видеоаналитика и компьютерное зрение позволяют повысить эффективность контроля за стройкой, предотвращая потери, а также позволяя совершать этот процесс быстрее, точнее и экономнее.

У компании «ОБИТ» уже есть готовые решения, и она внедряет подобные системы, адаптируя их под задачи конкретных проектов. От контроля СИЗ до прогнозной аналитики – их решения помогают строить быстрее, безопаснее и без переплат. Ознакомиться подробнее можно на странице услуги.

Интерактивное управление строительством

Для управления современной стройкой разработаны сервисы, позволяющие управлять объектами стройки на интерактивной карте. На ней видны все строительные объекты, у каждого стадия стройки, закреплённая бригада, история поставок и т.д.

Например, онлайн-платформы GanttPRO, Gectaro, Стройбот, ReStroy трансформируют традиционные диаграммы Ганта в интерактивный инструмент управления. Позволяют привязывать задачи к конкретным объектам на генплане и визуализировать прогресс работ на цифровой карте местности.

Комплексные системы автоматизации в строительстве

Современные строительные проекты требуют не разрозненных решений, а единой системы, которая объединяет все этапы работы. Такие платформы, как Адепт: Управление строительством и SODIS Building CM, превращают планирование, контроль и документооборот в слаженный процесс. Например, Адепт автоматически корректирует графики работ при сбоях, сокращая сроки, а SODIS синхронизирует данные между подрядчиками, снижая ошибки на треть.

Это не просто программы, а инструменты, которые превращают стройку в предсказуемый и управляемый процесс.

Полезные советы по автоматизации строительства

Автоматизация в строительстве не простая установка программ, а трансформация бизнес-процессов. Чтобы избежать ошибок и получить реальную выгоду, важно начинать с глубокого анализа своих потребностей и готовности команды к изменениям.

Начните с изучения рынка

Большинство задач уже имеют готовые решения. Например, если вы сталкиваетесь с перерасходом материалов, присмотритесь к WMS-системам с IoT-датчиками – такие платформы, как 1С:Логистика, автоматизируют учет и прогнозируют потребности. Для контроля безопасности подойдет Vmx SILA: HSE, которая не только фиксирует нарушения, но и обучает сотрудников через анализ инцидентов. Исследования McKinsey подтверждают: компании, внедряющие проверенные решения, экономят до 20% бюджета в первый год.

Учитесь на опыте лидеров

Посещайте отраслевые мероприятия вроде выставки Цифровая стройка, где компании делятся кейсами. Когда ГК «ПИК» внедряла облачный документооборот, она переняла подход у европейских коллег, адаптировав его под российские нормативы. Это сократило время согласования чертежей на 40%. Анализ чужих успехов и провалов поможет избежать типичных ловушек – от несовместимости систем до сопротивления персонала.

Сфокусируйтесь на интеграции

Технологии должны работать в связке, а не изолированно. Например, данные с дронов Геоскан, которые сканируют объекты, можно загружать в BIM-модели, а те – синхронизировать с ERP-системами для автоматического расчета смет. Компания «Мостострой-11» связала BIM с 1С, сократив ошибки в планировании на 25%. Главное, выбрать платформы с открытыми API, чтобы не оказаться в «цифровой ловушке» одного вендора.

Не забывайте про людей

Даже самая продвинутая система бесполезна, если сотрудники ее не принимают. Проведите опрос среди прорабов и снабженцев: какие рутинные задачи их раздражают? Часто простые решения вроде мобильного приложения для заказа материалов дают больший эффект, чем сложные системы. В «Главстрое» идея электронных журналов работ пришла от бригадиров – это сократило бумажную работу на 70%.

Создайте «цифровую историю» объекта.

Фиксируйте все этапы строительства в электронном виде: от фотоотчетов с геотегами до логов переговоров с подрядчиками. Это не только защитит от спорных ситуаций при сдаче, но и станет базой для анализа эффективности. Например, девелопер «Эталон» хранит данные 200+ объектов в облаке, что позволяет прогнозировать риски для новых проектов.

Доверьтесь экспертам

Компании вроде ОБИТ уже предлагают решения «под ключ» – от проектирования серверной инфраструктуры до интеграции BIM с ERP. В компании уже есть кейсы по автоматизации строительства, например, поддержка ПО Naumen для контакт-центра строительной компании «Самолет», создание системы хранения данных для ведущего российского девелопера, подготовка к сдаче в эксплуатацию комплекса апартаментов и др. Обит готова выступить вашим надёжным партнёром.

Автоматизация – это эволюция, а не революция. Начните с малого: автоматизируйте один процесс, добейтесь в нем результата, а затем масштабируйте успешный опыт. Технологии должны работать на ваши цели, а не становиться самоцелью.

Заключение и выводы

Строительная отрасль стоит на перепутье: можно продолжать работать «как всегда» – с перерасходом бюджета, авралами и нервными сдачами объектов. Или сделать технологический рывок, который даст:

• Конкретную экономию (до 25% сокращения сроков за счёт BIM, как у «Главстроя»);

• Конкурентные преимущества (клиенты выбирают тех, кто гарантирует точность сроков и смет);

• Простые решения – не нужны миллионные инвестиции, чтобы начать (RFID-метки стоят дешевле, чем потери от пересорта материалов).

Технологии – это не про замену людей, а про то, чтобы крановщик, прораб и снабженец наконец-то заговорили на одном языке – языке данных. И этот язык становится новым стандартом отрасли.

Современные инструменты BIM, WMS, IoT превращают стройку из рутины в точный процесс. Это не «где-то там», а здесь и у нас, в компании Обит.